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公积金贷款商业贷款区别

一,利率不一样,公积金贷款利率相对来说优惠一些二,申请条件不一样,不是人人都可以申请公积金贷款的,你必须要在当地有工作或者是汇缴单位的离退休职工,而且每月都缴纳了公积金才可以申请公积金贷款.三,申请的贷款期限不一样,申请公积金贷款一般最长不超过30年,而且各地区住房公积金管理中心制定有所不同.四,个人住房公积金贷款的借款人须提供一种担保方式作为贷款的担保,没有担保的,不予贷款.五,申请最高额度不一样,各地区规定可能有所不同.六,公积金贷款的还款灵活度更高.七,申请公积金贷款的申请人必须提供必要的资料.

商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款.住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款.相对于商业住房贷款,住房公积金贷款具有利率较低,还款方式灵活,首付比例低的优点,缺点在于手续繁琐,审批时间长.公积金贷款比商业贷款的利息要低一些.所以主要还是看你贷款用于哪一块的.另外我连接了公积金和商业贷款计算器,你可以大致计算一下哦!希望我的回答对你有所帮助~

买房常见的贷款方式就是公积金贷款、商业贷款和组合贷款,那么三者之间的区别,主要体现在以下几点:1、贷款利率不同 公积金贷款5年以上贷款利率为3.25%,产生的总利息低.商业贷款,无折扣的情况下贷款利率为4.9%,贷款的总利息

利率有区别,相对而言,商业贷款比较灵活,利息比较高.公积金是住房专门用途,利率比商业贷款低,所以买房能选择公积金贷款是最好得.

公积金住房贷款和商业银行住房贷款的主要区别如下: 1)住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低,五年(含五年)以下公积金贷款年利率为4.14%,商业银行1-3年(含3年)最低为5.427%,3-5年(含五年)最低为5.508%;五年以上住

住房公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款.商业贷款又叫作个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供贷款.两者区别如下:1、贷款利率不同.商业贷款基准利率是4.9

1、贷款利率不同对于申请者而言,最关系的还属贷款利率.公积金的贷款利率比商业贷款利率低,五年以内公积金贷款利率为4.0%,五年以上是4.5%.而商业贷款利率五年以上贷款利率为6.55,不同银行所执行的贷款利率在这个基准利率之上

商业贷款和公积金贷款的区别:商业贷款利率要比公积金高,月还款就要比公积金还的多. 公积金贷款,首先你的公积金必须是大于你还款额的六倍,还必须是缴存半年以上?如果你是非正式职工,单位必须缴存一年以上,才可以公积金贷款,如果你老公公积金是外省的,不是武汉的,用不了的.

1、利率不同:商贷较高(10年期2013年)6.55%.公积金4.5%.2、放款时间不同:商贷快,公积金慢.3、最高额度不同:商贷一般不限,公积金有限制,各地规定不一样,最高额度一般在40万元-80万元不等.4、贷款对象不同:商贷不限,公积金只能对缴存对象办理.5、贷款权限不同:商贷不限,公积金贷款局限于缴存所在地贷款或者政策允许条件下的异地贷款.

1、你可以选择30万公积金贷款和10万商业贷款的组合形式,公积金贷款优于商业贷款的是利率低,尤其对贷款申请人有正常缴纳公积金一年以上的要求,所以把公积金最高可贷额度贷足,对你最有利.2、贷款15年和20年的区别,利息支付20年多于15年,还款月供15年多于20年.具体选择根据自己的还款能力而定,能承受月供的前提下可以选择15年期限的,少付利息.3、公积金利率上浮和商业贷款70%没有直接的因果关系.4、由于央行多次准备金率的上调,致使目前的准备金率已创历史新高,所以很少有银行再能提供85折的利率优惠,即使首次购房,可以减少首付,但利率最多为基准利率.具体操作,可以咨询当地的公积金管理中心,或登录当地的住房公积金网站.

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