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离婚后,房产公证了是归我所有,名字是前夫的,前夫能要回房子吗

赠与要满5年才没有20%的赠与税费,满5年后直接拿着赠与公证去换房产证,换完名字后,你可以交易了!

不管是不是二次购房,我觉得你首先要解决的问题就是转按揭.都离婚了,为什么还要以你的名义还款呢.如果后续还款出什么问题,你是要承担责任的.这是将来生活的潜在风险,建议你迅速严肃的正确解决此问题先.还有一个问题是,你们当初做了房产公证,请问是否去房产交易中心做了过户操作.这个步骤是不能省略的.如果没有办理也请迅速严肃的处理掉.要么会对你将来购房产生不良影响.具体解释如下:二次购房最严格的说法是认房又认贷.认房就是说看房产证上的名字,认贷就是看你是否带过款,贷过就算,不管你是不是还完款,是不是房子已经卖掉不在手上了.但现在各家银行执行时,说法不同,具体你要向银行咨询,多问几家.

正常这个房子现在是你前夫的,因为他有离婚协议书,没有公证是无效的.要是他不要了要给你的话,你可以到结婚登记处问一下能不能再重新写一份离婚协议书,原来那份作废.

可以公证,但是房本下来后是原购房人的名字,之后才能再过给你,这期间风险比较大,我以前做个几单这样的,后期问题比较多.

仍然需要等满足办理房产证时方可办理,建议与你前夫在离婚协议书中约定明确,否则,将来面临还需提起诉讼的风险

如果当时定的协议并在民政局办理了手续,这个房子就是你的了.法院执行你可以提出异议.

卖不了,必须房主本人到场,附带,房产证,身份证,户口本,楷体手章 如果房屋所有人,想反悔的话,那你只能向法院提出申请,按照离婚协议,强制执行该房产过户给女方

房产证上的名字只是你一个人的,卖房子就无需前夫签字

不可以的、若去他的名字、跟重新过户差不多、需要评估、交费、交税!你可以你前夫写份赠予协议、再找俩个见证人!就具法律效力了!

有效的带着死亡证明,离婚协议去法院要求执行.或者带上证件去公证处做公证然后再去房产交易窗口受理.

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