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离婚后二手房过户

对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的.办理离婚产权过户的手续为:1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办

离婚后房产过户,和办理普通二手房过户的流程和时间都一样,你需要事先将所需要的资料全部准备好(包括过户所需要的契税、印花税、土地增值税等税费),到房管局办理过户手续,一般情况下15个工作日即可完成过户手续,你就可以到房

离婚后房子过户给对方需过户费 离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续.按照有关规定,双方免收交易税费. 办理离婚析产登记的必备资料: 1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证; 2、房地产证

根据规定,二手房过户需要准备如下的材料按程序到房产局办理:提供资料:买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同,面积超过200平方米以上的,需提供交易评估报告,复印资料.①、领3份房地产买卖契约,填写

1,如果双方想在婚姻存续期间过户,那么需要双方协商解决,因为双方对共同财产有共同的处置权.2,如果双方在离婚时就确定了房产的归属,那么取得所有权的一方,可以持双方的离婚手续办理更名.其需要按照房管局有关规定办理离婚析

需要房产证登记的两人一起持有身份证,户口本,离婚证,离婚协议,双方的房产证,契税证明,出让性质土地证,住房需要贷款还清.买家需要身份证,户口本,婚姻情况证明.双方一起到住房所属房管部门申请办理过户手续,《房屋登记办

房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的.按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的.因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法: 1、 提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出.在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户. 2、 没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同.这种操作方式比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般是不会给予配合的. 有房产证的,离婚按揭房过户就比较好办理了.按照正常的过户手续办理即可.

二手房过户流程 1、签订购房合同(交定金、收产权证) 2、产权证查档(1个工作日开放档案1.2元/) 3、办理产权过户、资金托管 4、缴费(缴纳过户、地税等费用)(过户后8个工作日) 5、领新产权证、取托管资金(先交费后领证) 二、

离婚后为保障自己的合法权益,避免房子卖给第三人而产生纠纷,最好进行房产过户!离婚后房产过户所需材料:一、协议离婚房产过户需要准备材料有:(1)关于房产分割的离婚协议书;(2)离婚证及复印件;(3)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;(4)房产证;(5)身份证明及复印件.二、诉讼离婚房产过户需要准备材料有:(1)生效的法院判决书及复印件;(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;(3)身份证明及复印件;(4)房产证.

离婚协议中不是有“其他事项双方另行协议”吗?办理过户必须要房屋的所有权人才能完成过户,你可以跟他再协商,协议不成的,可以向法院申诉处理.房子的过户费有几项,不管你是否离婚过户,都一定要收的:一、验证费,先要去房屋交易所进行验证,按平方米多少钱收,各地不一样;二、验证后如果是二手房要看是否已缴纳维修基金,如果缴了就不用,如果没交就要交成本价的1%;五、如果是按揭就麻烦点了,要多评估费,也各机构不同,但说句老实话,这个得听你所按揭的银行的,自己做不了主,但是一般一套80平米的房子,比不按揭最少要多2000以上;六、如果是有中介的,还要交中介费,一般是成交价的1%.当然,上述费用可以由双方进行协商谁出.

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